Diese einzigartige und hervorragend gepflegte Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern wurde auf einem ebenen Grundstück errichtet und bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene, großzügige Außenbereiche, einen privaten Pool sowie herrliche Ausblicke über die offene Landschaft bis hin zum traditionellen spanischen Dorf Benitachell.

Die Villa eignet sich ideal als dauerhaftes Zuhause oder als Ferienimmobilie und bietet viel Platz zum Entspannen, für gesellige Abende und zum Genießen des mediterranen Lebensstils. Sie befindet sich in der kleinen und exklusiven Urbanisation Les Fonts, die von attraktiven Weinbergen und bewaldeten Gebieten umgeben ist und zahlreiche reizvolle Spazier- und Wanderwege bietet.

Die Villa liegt nur 10 Autominuten von den Orten und Stränden von Jávea und Moraira sowie der Laude Lady Elizabeth School entfernt, nur wenige Fahrminuten vom Xàbia International College und lediglich 5 Autominuten vom Dorf Benitachell.

Les Fonts wird überwiegend von Eigentümern dauerhaft bewohnt und bietet das ganze Jahr über eine ruhige und friedliche Atmosphäre, selbst während der Hochsaison. Ideal für alle, die in der Nähe sämtlicher Annehmlichkeiten wohnen und gleichzeitig zu Hause eine echte „Oase der Ruhe“ genießen möchten.

Innenbereich

Die Immobilie ist von natürlichem Licht durchflutet. Die großzügige Eingangshalle verfügt über ein großes Fenster zur Rückseite sowie zwei elegante Bögen aus Tosca-Naturstein, die zum Wohnbereich führen und gleichzeitig den Zugang zu den Schlafzimmern ermöglichen.

Die Villa verfügt über 3 Doppelzimmer – Schlafzimmer 3 wird derzeit als Homeoffice genutzt – die alle mit Einbauschränken ausgestattet sind, sowie über 2 Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein großzügiges Badezimmer en suite mit einer geräumigen ebenerdigen Dusche, während ein separates Familienbad zur Verfügung steht.

Der großzügige offene Wohn- und Essbereich verfügt über einen charakteristischen Kamin sowie Terrassentüren, die direkt zur überdachten Terrasse, zum Pool und zum hinteren Garten führen. Vom Essbereich führen weitere Terrassentüren in den seitlichen Garten.

Ein weiterer Rundbogen führt nahtlos in die moderne, separate Küche, die praktische Arbeits- und Stauflächen sowie integrierte Elektrogeräte bietet.

Die Villa verfügt über Gas-Zentralheizung, Klimaanlage zur Kühlung, eine überwachte Alarmanlage und eine Wasserenthärtungsanlage, die sowohl die beiden Badezimmer als auch die Küchengeräte mit enthärtetem Wasser versorgt.

Außenbereich

Die Immobilie ist nach Südosten ausgerichtet und genießt von den frühen Morgenstunden bis zum frühen Abend Sonne.

Sie verfügt über einen privaten Swimmingpool, der nachts beleuchtet wird und über römische Stufen zugänglich ist, eine großzügige offene Sonnenterrasse sowie einen vollständig angelegten, gepflegten und leicht zu unterhaltenden Garten mit verschiedenen Kiesflächen.

Darüber hinaus gibt es im Garten einen weiteren Sitzbereich mit Holzterrasse.

Besonders hervorzuheben ist, dass der Garten, die Terrassen und der Poolbereich vollständig privat sind und nicht von benachbarten Grundstücken einsehbar sind.

Die Naya (überdachte Terrasse) verfügt über Außenbeleuchtung und bietet einen herrlichen Blick auf den Pool und den Garten. Von einer Sonnenliege auf der Naya oder von der Poolterrasse aus können Sie wunderschöne freie 180-Grad-Panoramablicke über die Landschaft, die Berge, die Kirche von Benitachell und das Dorf genießen.

Die große Dachterrasse, die über eine charakteristische Wendeltreppe erreichbar ist, bietet beeindruckende 360-Grad-Ausblicke über die gesamte Umgebung.

Die Naya verfügt außerdem über eine große, vollständig ausgestattete Sommerküche mit Schränken und Arbeitsflächen, Wasser- und Stromanschlüssen, einem integrierten Gasgrill sowie Anschlüssen für einen amerikanischen Kühl-Gefrierschrank.

Elektrische Rollläden ermöglichen es, zwei Seiten der Naya zu schließen und sie so vor gelegentlichen mediterranen Brisen und Regenschauern zu schützen.

Abgerundet wird der Außenbereich durch einen großzügigen Gartenabstellraum mit Stromanschluss, ein elektrisches, per Fernbedienung gesteuertes Zufahrtstor sowie ein separates Fußgängertor und private Parkmöglichkeiten für bis zu drei Fahrzeuge.

Mit ihrer praktischen Raumaufteilung, den hervorragend gepflegten Innen- und Außenbereichen und den zahlreichen nützlichen Ausstattungsmerkmalen bietet diese Villa ein komfortables und einladendes Zuhause in einer ruhigen und besonders attraktiven Umgebung.