Wir freuen uns, Ihnen exklusiv diese außergewöhnliche Villa mit 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern auf einem großzügigen Grundstück von 1.550 m² anbieten zu können. Die Immobilie ist ideal gelegen, nur einen kurzen Spaziergang von der charmanten Promenade von L'Arenal und dem malerischen Pinosol Park entfernt. Sie bietet zudem einfachen Zugang zu sowohl lokalen öffentlichen Schulen als auch renommierten privaten Institutionen wie dem Xàbia International College und der Lady Elizabeth School. Diese einzigartige Villa verfügt über zwei Haupteingänge, was sie äußerst vielseitig macht und großes Potenzial bietet. Diese Eigenschaft hat auch eine aktive touristische Lizenz und hat ein stetiges Einkommen von Urlaub Sommer mieten für fast ein Jahrzehnt.

Beim Betreten durch die großen elektrischen Tore werden Sie von einem geräumigen Parkplatz begrüßt, der auch eine private Garage umfasst. Die Villa ist sorgfältig gestaltet und bietet zwei separate Wohnbereiche, die jeweils ihren eigenen Zugang haben: entweder über die Naya im Obergeschoss oder über den seitlichen Eingang, der in den Hauptwohnbereich im Erdgeschoss führt.

Das Erdgeschoss verfügt über eine großzügige offene Küche, die mit hochwertigen Geräten und einer großen Insel ausgestattet ist. Die Küche wird durch große Glastüren, die in einen Essbereich und ein gemütliches Wohnzimmer führen, mit natürlichem Licht durchflutet. Auf dieser Etage finden Sie drei großzügige Doppelzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer en suite, von denen eines direkten Zugang zur Terrasse im Erdgeschoss bietet.

Das Wohnzimmer im Erdgeschoss führt zu einem praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner, der auch Zugang zu einem überdachten Patio-Bereich bietet. Dieser einladende Raum ist mit Gartenmöbeln ausgestattet und eignet sich perfekt zur Entspannung. Eine Treppe vom Patio führt in den Hauptgarten.

Im Inneren führt eine elegante Treppe in das Obergeschoss, wo Sie ein weiteres geräumiges Wohnzimmer finden, das in eine zweite Küche übergeht, die über eine überdachte Außenpatio verfügt. Diese Etage bietet auch zwei Doppelzimmer, die sich ein schönes Badezimmer mit Badewanne teilen. Das Hauptwohnzimmer öffnet sich zu einer wunderschönen Naya, die mit Holzrahmen und der originalen Tosca-Steinstrahlung aus Jávea verziert ist, was der Umgebung Charakter und Charme verleiht. Die Naya führt zum darunter liegenden Parkplatz.

Das Obergeschoss bietet ebenfalls Zugang zu einer sonnigen offenen Terrasse mit zwei Ausgängen: Der eine führt zu einem Solarium auf dem Dach, von dem aus Sie einen Panoramablick auf das Meer und den Strand von L'Arenal genießen können, der andere führt hinunter in den Garten.

Der wunderschön gestaltete Garten ist ein echtes Highlight, mit grünem Rasen, der den großen privaten Pool umgibt. Der Pool ist sicher mit Pollern zum Schutz der Kinder eingezäunt und verfügt über eine Rutsche für noch mehr Spaß. Der Garten umfasst auch einen überdachten Essbereich mit Pergola, eine private Bar mit WC, eine Außendusche und ein Poolhaus. Ein charmantes Casita, das derzeit als Büro genutzt wird, befindet sich am Rande des Gartens und dient als zweiter Haupteingang zur Villa. Das Casita verfügt außerdem über einen überdachten Parkplatz für ein Fahrzeug.

Diese Villa befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse, was Privatsphäre und viel Platz bietet – ideal für eine wachsende Familie. Mit ihrem vielseitigen Design, außergewöhnlichen Außenbereichen und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten ist diese Immobilie eine seltene Gelegenheit und auf jeden Fall einen Besichtigung wert.

Wir empfehlen Ihnen, einen Besichtigungstermin für dieses wunderschöne Haus zu vereinbaren, da Chancen wie diese sehr selten sind!